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Maison à vendre - 5 pièces - 104,37 m2 - VABRES L ABBAYE - 12 - MIDI-PYRENEES

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 104,37 m2 - VABRES L ABBAYE - 12 - MIDI-PYRENEES
Description Réf: 4089

VABRES-L'ABBAYE, dans quartier calme, venez découvrir cette charmante villa. Elle comprend, en rez-de-chausée, une cuisine récente, aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'étage, deux chambres mansardées ainsi qu'une mezzanine offrant un grand espace bureau. La maison dispose d'un grand garage. Son plus un terrain clos de 1029 m² avec piscine, terrasse et potager. Coup de cœur assuré !!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 180,4 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 1029 m2
    • garage (44,2 m 2)
    • vide sanitaire (31,0 m 2)
    • buanderie chaufferie (5,9 m 2)
    • Entrée (3,3 m 2)
    • Cuisine (12 m 2)
    • Séjour (24,1 m 2)
    • dégagement 1 (2,6 m 2)
    • Chambre 1 (9,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Salle de bain (5,1 m 2)
    • Chambre 2 (10,5 m 2)
    • Bureau (14,5 m 2)
    • Chambre 3 (9,8 m 2)
    • Dégagement 2 (1 m 2)
    • Chambre 4 (9,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 2001
Equipement
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur + sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, mezzanine, placards
  • Piscine couverte
  • Arrosage auto
  • Abris de jardin
  • Volets roulants
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Terrasse
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : panneaux solaire, encore 9 ans de contrat ac edf (revenu d'environ 2200€)
  • Taxe foncière : 860 €
A proximité
  • Ecole primaire : 5 min à pied
  • Pharmacie : 10 min à pied
  • Saint-Affrique : 5 min
Les performances énergétiques
  • 46
  • 31
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 46 [rang A]

Valeur GES : 31 [rang D]

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
227
Certifié par Qualitelis

9/10

Très bien  

Thibault ou Brigitte G.
Client Acheteur après compromis de vente
Thibault ou Brigitte G. 9/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Très bien

8/10

Rien de particulier, de bons professionnels.  

Philippe et Laurence L.
Client Acheteur après compromis de vente
Philippe et Laurence L. 8/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Rien de particulier, de bons professionnels.

9/10

Une équipe au top !!!  

Vanessa F.
Client Acheteur après acte de vente
Vanessa F. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Une équipe au top !!!