maison à vendre 3 pièces - 97,57 m2 CAMARES - 12

Ref : 5675
36 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Dans un charmant village situé à 20 minutes de Saint-Affrique. Cette maison de type 3 est composée d'un séjour/cuisine de 43m² équipé d'un insert pour passer de belles soirées au coin du feu. A l'étage deux chambres sont desservies par une mezzanine. Un atout les combles sont aménageables, mais dans un 1er temps la toiture est à reprendre et il y a des travaux à prévoir. Son terrain, non attenant, est situé en bord de rivière à 3min à pied de la maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 127,6 m2
  • Surface habitable : 97,6 m2
  • Surface terrain : 124 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine séjour (43,3 m 2)
    • Salle de bains (8,9 m 2)
    • pièce rangement (3,2 m 2)
    • mezzanine (14,0 m 2)
    • Chambre 1 (12,6 m 2)
    • Chambre 2 (14,4 m 2)
    • WC 2 (1,2 m 2)
    • comble (30 m 2)

Équipements

Les plus

P

rue

rue et arrière

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois et électrique bois et électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Ciment peint
  • Cheminée, mezzanine, poutres
  • Double vitrage partiel
  • Poêle bois
  • Insert

À savoir

  • Travaux récents : Electricité et plomberie ont été refaites Année rénovation: 2008
  • Travaux à prévoir : Du double vitrage dans la chambre qui donne sur la rue. Toiture à refaire et travaux de finition
  • Taxe d'habitation : 307 €
  • Taxe foncière : 449 €

À proximité

  • Commerces : 5 min
  • Saint-Affrique : 20 min

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 25
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 1
    KgeqCO2/m2.an

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