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maison à vendre 5 pièces - 166,26 m2 VABRES L ABBAYE - 12

Ref : 6513

182 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 166.26 m2 - VABRES L ABBAYE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

VABRES L'ABBAYE. Au cœur du village, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un appartement T2 actuellement loué 320 € CC. Vous trouverez également sur ce même palier une pièce pouvant faire office d'un studio de 17 m² moyennant quelques travaux.
Au 1er étage, un appartement T5 en duplex de 110 m² environ, comprenant une cuisine équipée et aménagée, une belle pièce de vie sans vis à vis et un WC séparé. A l'étage, 4 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Vendu également avec un garage qui fait office de rangement.
Les plus de la maison : emplacement, aucuns travaux à prévoir, toiture refaite à neuve, revenu locatif immédiat!
A voir rapidement!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 192,9 m2
  • Surface habitable : 166,3 m2
  • Surface terrain : 87 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Apartement (29,3 m2)
    • Buanderie (19,3 m2)
    • dégagement escalier (7,7 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (21,0 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Dégagement 2 (1,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,1 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dégagement 3 (6,6 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • Chauffage : Electrique convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 659 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA124kWh/m²/an
4kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/05/2015

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