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Maison à vendre 6 pièces - 259,23 m2 ST ROME DE TARN - 12

Ref : 7346

265 500 €

  • Honoraires charge vendeur
556 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 6 pièces - 259.23 m2 - ST ROME DE TARN - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

Au cœur de Saint-Rome-de-Tarn, village de caractère plein de charme, découvrez cette spacieuse maison de village d'environ 245 m², de type 6, alliant avec élégance le confort moderne et le cachet de l'ancien. Organisée autour d'une agréable cour intérieure ensoleillée, elle offre en rez-de-chaussée une cuisine conviviale et un salon ouvert sur l'extérieur, idéals pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous serez séduits par une grande chambre avec plafond à la française, accompagnée d'une seconde chambre, ainsi que de deux salles d'eau et d'une salle de bain. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires, un dortoir parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une belle terrasse offrant un espace extérieur privilégié. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet de résidence secondaire dans un cadre authentique. N'hésitez pas à nous contacter, une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 259,2 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (34,8 m2)
    • Bureau (13,9 m2)
    • Cuisine (27,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (41,5 m2)
    • Buanderie (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Douche (1,4 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (19,6 m2)
    • Palier (14,4 m2)
    • Terrasse (19,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • dortoir (37,5 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Electrique cheminée et radiateur électrique electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1402 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1104kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2200,0 € et 3040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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