Maison à louer 2 pièces - 55,31 m2 ST ROME DE CERNON - 12
Ref : 7459
450 €
par mois charges comprises
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Description
À louer, charmante maison de village située à Saint-Rome-de-Cernon à seulement quelques minutes de Saint-Affrique.
Cette maison aux pierres apparentes se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés.
À l'étage, une grande chambre mansardée donne accès directement à une salle de bain avec WC.
En sous-sol, une cave vous offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement à proximité.
Cette maison aux pierres apparentes se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, chauffé par un poêle à granulés.
À l'étage, une grande chambre mansardée donne accès directement à une salle de bain avec WC.
En sous-sol, une cave vous offre un bel espace de rangement.
Vous profiterez également d'une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Stationnement à proximité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 80,3 m2
- Surface habitable : 55,3 m2
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Nombre de pièces : 2
- Cave (25 m2)
- Séjour / cuisine (29 m2)
- Terrasse
- Chambre (19,2 m2)
- Salle d'eau/WC (7,1 m2)
Équipements
Les plus
Dominante
Général
- Surface sous-sol : 25 m2
- Chauffage : Individuel poêle et radiateur electricité + bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Double vitrage, mezzanine, poutres
- Hotte aspirante
- Four électrique
- Plaques gaz
- Isolation : Murs, double vitrage et toitur
À savoir
- Loyer de base : 420 € par mois
- Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
- Travaux récents : poêle et isolation
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Honoraires charge locataire : 378 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 270 €
- Etablissement état des lieux : 108 €
- Dépôt de garantie : 420 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 656,0 € et 888,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
