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Maison à vendre 5 pièces - 200,69 m2 MILLAU - 12

Ref : 7462

382 600 €

  • Honoraires charge vendeur
537 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.69 m2 - MILLAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

MILLAU. A proximité immédiate du centre ville, venez découvrir cette charmante maison ancienne alliant l'ancien et le confort du récent. Au rez de chaussée vous trouverez une très belle entrée avec mur en pierre apparent donnant sur une cour intimiste, deux chambres et une salle d'eau/WC. Au premier étage, après avoir emprunté un magnifique escalier en pierre, vous arrivez dans l'entrée qui dessert une belle et spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine équipée et aménagée donnant sur une terrasse pour profitez de vos soirées d'été, deux chambres, un dressing, une grande salle d'eau et un WC séparé. La maison est chauffée par un système de chauffage central au gaz de ville mais également avec un poêle. Pour plus de confort la maison est équipée également de plusieurs climatisation réversible. Le plus de cette maison, un appartement T2 totalement indépendant de 60m² avec terrasse attenante. Grande cave en sous sol. Bien rare! A voir rapidement!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,7 m2
  • Surface habitable : 200,7 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,6 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Séjour (38,2 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Salle d'eau (8,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Dressing (8,9 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Dégagement 2 (1,3 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • Salon/séjour (20 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • salle deau (3 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Central gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, double vitrage et toitur

À savoir

  • Taxe foncière : 3300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11619kWh/m2.ankg CO2/m2.an107 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/04/2025

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