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Maison à vendre 6 pièces - 151,01 m2 VABRES L ABBAYE - 12

Ref : 7471

249 600 €

  • Honoraires charge vendeur
538 avis (achat/vente) : 9,0/10
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maison à vendre - 6 pièces - 151.01 m2 - VABRES L ABBAYE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

VABRES L'ABBAYE. Au cœur du village, situé à 5 minutes de Saint-Affrique et de tous les commerces, venez découvrir cette charmante maison. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux garages et d'un grand bureau. À l'étage, un charmant salon en pierre de taille, une cuisine ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard et une spacieuse salle d'eau. Au deuxième et dernier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les plus de cette maison sont les travaux réalisés récemment (toiture, façade, isolation). Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 198,6 m2
  • Surface habitable : 151,0 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (27,3 m2)
    • Garage 2 (24,8 m2)
    • Entrée (5,7 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • WC
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Séjour (18,1 m2)
    • Cuisine Salle à manger (24,5 m2)
    • WC 2 (3,3 m2)
    • couloir (1,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Salle d'eau (5,8 m2)
    • Chambre 2 (16,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (10,7 m2)
    • couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dégagement 2 (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, façade, isolation en 2017/2018 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1199 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2398kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/07/2025

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