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Maison à vendre 4 pièces - 112,49 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7542

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.49 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

SAINT-AFFRIQUE. A proximité immédiate du centre ville (5 minutes à pieds), venez découvrir cette charmante maison construite au début des années 1900. Entièrement rénovée en 2024, elle se compose au rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine équipée et aménagée donnant sur la salle à manger et un WC séparé. Belle hauteur sous plafond.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque et un nouveau WC séparé.
Au sous-sol vous trouverez deux caves, idéal pour le rangement.
Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage, isolation des combes et de certains murs, pompe à chaleur, cheminée.
Grand jardin.
A voir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,9 m2
  • Surface habitable : 112,5 m2
  • Surface terrain : 5 318 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,4 m2)
    • Séjour (17 m2)
    • Cuisine Salle à manger (24,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • escalier (3,9 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC 2 (1,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface sous-sol : 55 m2
  • Chauffage : Electrique electrique pompe chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage et toiture

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)983kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 04/11/2025

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