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Maison à vendre 2 pièces - 88,90 m2 BALAGUIER SUR RANCE - 12

Ref : 7555

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
541 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 2 pièces - 88.9 m2 - BALAGUIER SUR RANCE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

BALAGUIER-SUR-RANCE. Venez découvrir cette ancienne grange en partie rénovée, offrant un fort potentiel d'aménagement sur deux niveaux de 40 m², complétés par une mezzanine idéale pour optimiser l'espace. Bénéficiant d'un terrain d'environ 2 400 m² en bordure de rivière, ce bien rare saura vous séduire par son environnement naturel, propice au calme et à la détente. Une belle terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement du soleil. Idéale pour un projet de résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette grange combine nature et opportunité. Quelques travaux sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88,9 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Surface terrain : 2 450 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • pièce (40 m2)
    • salon/séjour/cuisine (40 m2)
    • mezzanine (8,9 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Rivière

Général

  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Poutres
  • Isolation : Double vitrage partiel

À savoir

  • Taxe foncière : 307 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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