CENTURY 21 Des 5 Vallées
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Maison à vendre 9 pièces - 314,75 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7657

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
555 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 9 pièces - 314.75 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

À seulement 10 minutes de Saint-Affrique, découvrez cette ancienne auberge de caractère développant environ 315 m² habitables, idéale pour un projet familial ou touristique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste espace de vie d'environ 130 m² comprenant deux séjours et deux cuisines, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble s'ouvre sur un balcon filant exposé plein sud, bénéficiant d'une vue dégagée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 9 chambres, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. Le bien dispose également d'un terrain attenant d'environ 4000 m², d'un garage et de combles aménageables, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de valorisation. Une visite s'impose !

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Vue globale

  • Surface totale : 574,8 m2
  • Surface habitable : 314,8 m2
  • Surface terrain : 4 000 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cave (130 m2)
    • Entrée (21,5 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • salon (45 m2)
    • Salle d'eau/WC (9,7 m2)
    • Séjour / cuisine (50 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre 3 (9,9 m2)
    • Chambre 4 (10,4 m2)
    • Chambre 5 (20,6 m2)
    • Chambre 6 (10,3 m2)
    • Chambre 7 (21,3 m2)
    • Chambre (21,0 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • combles aménageables (130 m2)

Équipements

Les plus

Dominante

Général

  • Chauffage : Collectif fioul central fioul fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépi et pierres apparentes
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2750 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE

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