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Appartement T4 à louer 4 pièces - 79,85 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7713

578 €

par mois charges comprises

111 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 79.85 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

Appartement triplex idéalement situé en centre ville de Saint Affrique, Boulevard Victor Hugo.
Cet espace spacieux se compose, au premier étage, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger, offrant un accès au balcon et d'un bureau.
Au deuxième étage, vous trouverez une chambre, une salle de bain/WC et une salle d'eau/WC.
Le troisième étage abrite deux autres chambres.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un logement parfait pour accueillir une colocation ou une grande famille.
DISPONIBLE DEBUT JUILLET

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 81,3 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,2 m2)
    • dégagement 1er (1,5 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Séjour (13,4 m2)
    • Bureau (6,2 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Chambre 2 (11,7 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • Salle d'eau WC (4,9 m2)
    • dégagement 3ème (1,5 m2)
    • Chambre 4 (10,2 m2)
    • Chambre 3 (14,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

boulevard

Général

  • Chauffage : Individuel central gaz de ville gaz et électrique
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Cheminée : 1

À savoir

  • Loyer de base : 513 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 404,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 289 €
    • Etablissement état des lieux : 115,60 €
  • Dépôt de garantie : 1026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15730kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 10/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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