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Maison à louer 4 pièces - 184,66 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7733

1 500 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,1/10
maison à louer - 4 pièces - 184.66 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

VAILHAUZY. A seulement 5 min de Saint-Affrique, sur l'axe St Affrique / Millau, venez découvrir cette agréable maison familiale de type 4. Au rdc se trouve une belle entrée qui donne sur un spacieux séjour très lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous profiterez également d'une cuisine totalement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une suite parentale, d'une buanderie, d'un bureau pouvant servir de quatrième chambre et d'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le plus de cette maison se trouve à l'extérieur.
Vous serez séduit par son espace détente aménagé comprenant une piscine, un terrain de pétanque et une cuisine d'été, idéal pour partager de merveilleux moments en famille ou entre amis.
Le tout dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre intimité et au calme absolu.
Maison louée entièrement meublée.
A voir rapidement !!

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 184,7 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (56,2 m2)
    • Cuisine (20,5 m2)
    • cellier (12,9 m2)
    • Buanderie (4,7 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Bureau (13,7 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre (15,9 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Cuisine d été (16,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique + clim electricité + clim
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs, double vitrage et toitur

À savoir

  • Loyer de base : 1450 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1218 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 870 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 348 € TTC
  • Dépôt de garantie : 2900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an83 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 31/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1378,0 € et 1864,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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