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Appartement T2 à louer 2 pièces - 45,25 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7783

453,66 €

par mois charges comprises

116 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 45.25 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

Votre agence vous propose à la location ce charmant T2 meublé de 45,25 m², idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Affrique.

Rénové avec goût, cet appartement offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.
Situé en rez-de-chaussée, il est proposé entièrement meublé et équipé : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
Le logement bénéficie d'une rénovation soignée et d'un aménagement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien.

Une cave privative complète également ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.

N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce joli appartement et organiser votre visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 45,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Séjour (16,7 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Année construction : 1948

Équipements

Général

  • Chauffage : Electrique electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 423,66 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Travaux récents : Réfection complète de l'appartement.
  • Libre le : 7 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 381,08 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,20 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 108,88 € TTC
  • Dépôt de garantie : 847,32 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 12/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460,0 € et 670,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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