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Appartement T4 à louer 4 pièces - 110,35 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 7802

600 €

par mois charges comprises

118 avis (location/gestion) : 9,1/10
Appartement T4 à louer - 4 pièces - 110.35 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

À louer dans le centre-ville de Saint Affrique.
Situé rue Gambetta, au 3 et dernier étage, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex ayant bénéficié de travaux de rénovation, alliant charme et confort.
Son décor soigné et ses espaces agréables sauront vous séduire. Vous profiterez également d'une terrasse agrémentée d'un barbecue, idéale pour partager des moments conviviaux et profiter des belles journées d'été.
L'appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, comprenant une plaque de cuisson, une hotte aspirante et des meubles de rangement.
Côté nuit, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain.
Un bien plein de charme, rénové et idéalement situé, qui n'attend plus que vous !
Ne tardez pas à venir le découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,4 m2
  • Surface habitable : 110,4 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (22,7 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • Terrasse (10 m2)
    • Dégagement (0,6 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Chambre 2 (16,5 m2)
    • Chambre 3 (15,6 m2)
    • Salle d'eau (chambre 3) (2,5 m2)
    • WC (chambre 3) (0,7 m2)
    • dégagement chambre (2,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1949

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Volets roulants

À savoir

  • Loyer de base : 560 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : réfection de l'appartement
  • Honoraires charge locataire : 504 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 360 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 144 € TTC
  • Dépôt de garantie : 560 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13726kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 12/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1630,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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