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maison à vendre 6 pièces - 136,19 m2 ST ROME DE TARN - 12

Ref : 6144

192 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 136.19 m2 - ST ROME DE TARN - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

À vendre grande maison de type 6, située dans la vallée du Tarn à 10 minutes de Saint Rome de Tarn et à 20 minutes de Millau. Passé l'entrée, vous trouverez un séjour très lumineux avec son poêle à bois, une magnifique cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC indépendant et deux chambres. Au sous-sol, se trouve trois autres chambres, une salle de bain à terminer, une chaufferie, ainsi qu'un cellier. Comme il y a deux entrées indépendantes, cette maison peut également être séparée en deux logements. Un grand garage de 50 m² vous permettra de rentrer votre véhicule à l'abri, mais pourra également vous servir pour avoir un espace de rangement supplémentaire. Sa terrasse de 50 m² vous donne une vue imprenable sur la campagne et le calme environnant, pour ceux qui souhaitent faire un potager il y a 649 m² de terrain attenant. Cette maison à tout pour vous séduire ! Appelez-nous pour programmer une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,6 m2
  • Surface habitable : 136,2 m2
  • Surface terrain : 649 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • garage (49,5 m2)
    • Entrée (7,4 m2)
    • salon séjour (20,1 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • salle d eau (2,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Terasse (49,5 m2)
    • Dégagement 2 (8,1 m2)
    • atelier (9,9 m2)
    • Entrée 2 (4,4 m2)
    • Chambre 3 (12,1 m2)
    • Chambre 4 (9,8 m2)
    • Chambre 5 (9,0 m2)
    • chaufferie buanderie (9,3 m2)
    • Salle de bain (4,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte chauffage fioul+bois bois et fuel
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité,
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 8 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
143
KWhEP/m2.an
43 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
43 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 08/04/2022

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