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maison à vendre 3 pièces - 49,33 m2 ST JEAN ET ST PAUL - 12

Ref : 6287

79 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.33 m2 - ST JEAN ET ST PAUL - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

À vendre dans le charmant village de Saint-Paul des Fonts, à 20 minutes de Saint-Affrique. Maison de village, crépis à la chaux et isolée par les combles. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec sa cheminée, une cuisine aménagée et une salle d'eau avec WC indépendant. À l'étage, vous trouverez le coin nuit avec deux chambres. Son plus, un terrain de loisirs d'environ 6 000 m², non-attenant. Il est niché au cœur du cirque de Saint-Paul des Fonts, longé par une petite rivière. Idéal pour en faire une résidence secondaire, venez passer des week-ends en toute tranquillité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49,3 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Surface terrain : 6 640 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / cuisine (20,1 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • escalier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (9,3 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

rue et jardin

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique et bois electricité + bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi et pierres apparentes
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 299
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 4
    KgeqCO2/m2
    .an

Date du DPE : 29/01/2021

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