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maison à vendre 4 pièces - 86 m2 ST VICTOR ET MELVIEU - 12

Ref : 6335

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 86.0 m2 - ST VICTOR ET MELVIEU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

À vendre à Saint Victor et Melvieu, maison récente et moderne de type 4. Elle est située à moins de 500 m d'un commerce de proximité, ou à 15 minutes en voiture de Saint Affrique. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa pièce de vie épurée de plus de 40 m² qui vous donne accès au jardin. Sa cuisine ouverte est aménagée et équipée. Le couloir vous mène à trois chambres avec placard ainsi qu'à une salle d'eau avec WC indépendant. Les plus de cette maison sont le terrain de 1250 m² que vous pourrez aménager à votre guise, le poêle à bois pour vous réchauffer l'hiver et son grand garage d'environ 90m² avec coin buanderie. N'hésitez plus elle est faite pour vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 175 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 1 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (90,0 m2)
    • Cuisine/ séjour (42 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • salle deau (5,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dominante

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique electricité + bois
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Double vitrage
  • Four
  • Hotte aspirante
  • Lave-vaisselle
  • Poêle bois
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 453 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
157
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 27/10/2021

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