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maison à vendre 8 pièces - 190,61 m2 MILLAU - 12

Ref : 6626

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 190.61 m2 - MILLAU - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

MILLAU. Dans un quartier résidentiel, au calme. Construction de qualité des année 70, comprenant deux logements avec entrée indépendante, pouvant être facilement réunifiés.
Rez-de-jardin : Un appartement 3 pièces de 72m² comprenant, un séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage gaz individuel. Il était loué 674€/ mois HC.
1er étage : Un appartement 5 pièces de 110m² comprenant, un séjour, une cuisine indépendante comprenant tous deux un accès à la véranda, une salle de bain avec wc indépendant. le coin nuit comprend quatre chambres dont deux avec accès terrasse. Chauffage individuel fuel. Possibilité d'installation d'un poêle.
Double vitrage PVC, comble isolé en 2021, mise aux normes de l'électricité. Il peut se louer 773€ / mois HC.
La maison bénéficie de deux garages dont un pouvant accueillir une caravane.
Le tout sur une parcelle de 800 m² divisée en deux pour chaque appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 190,6 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • garage
    • Cuisine/ séjour (37 m2)
    • Entrée (5,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bain (5,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage 2
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • véranda (7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle de bain (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte central gaz de ville fioul
  • façade : Crépi et pierres apparentes
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 2060 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22059kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 30/03/2023

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