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maison à vendre 7 pièces - 176,46 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 6635

178 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 176.46 m2 - ST AFFRIQUE - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

SAINT AFFRIQUE. A deux pas du centre-ville, charmante maison familiale d'environ 176 m². Elle se compose en rez de chaussée d'un espace bureau d'environ 52 m² , d'un wc, d'un accès à sa grande terrasse de plus de 100m² et d'un garage. Au 1er étage vous trouverez une cuisine indépendante, un séjour, une salle à manger ainsi que trois chambres et une salle de bain avec wc indépendant. Ses plus, deux garages vous offrant un espace de stockage d'environ 140m² idéal pour un artisan ou pour du locatif. Grâce aux bureaux vous pourrez soit créer un appartement pour avoir un revenu locatif soit vous en servir pour une profession libérale . Vous aurez la possibilité de créer un jardinet attenant à la maison. Venez visiter ce bien à fort potentiel sans plus tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 374,5 m2
  • Surface habitable : 176,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • garage (73,8 m2)
    • Garage 2 (60,5 m2)
    • Cave (23,7 m2)
    • Cave 2 (21,7 m2)
    • garage 3 (18,4 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Bureau (25,0 m2)
    • bureau 2 (25,8 m2)
    • Bureau (7,6 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    • Terrasse (103 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Séjour (25,5 m2)
    • salle à manger (13,3 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement 2 (10,2 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central fioul central fioul fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 2720 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)333105kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 105

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/06/2023

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