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maison à vendre 6 pièces - 185,36 m2 COUPIAC - 12

Ref : 6707

320 600 €

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maison à vendre - 6 pièces - 185.36 m2 - COUPIAC - 12 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Des 5 Vallées
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Description

COUPIAC, dans un lieu-dit à environ 10 minutes des commodités et 40 minutes de Saint-Affrique. Ancienne bâtisse totalement rénovée et isolée en 2004 avec plus de 1628 m² de terrain, dont un puits. Vous ne resterez pas indifférent à son cachet provenant de ses pierres, poutres et parquet bois !
En rez-de-chaussée, se trouve la cuisine aménagée et équipée, le grand séjour d'environ 50 m², une arrière-cuisine, une chambre et une suite parentale avec sa salle d'eau et ses wc.
L'étage comprend deux autres chambres, une pièce pouvant être aménagée en bibliothèque, une salle d'eau avec wc. Cette maison est très lumineuse grâce à toutes ses ouvertures et vous invite à vous installer à l'extérieur pour profiter du calme environnant sur une de ses terrasses, dont une avec sa piscine ! Le sous-sol vous offre 3 caves pour un espace de stockage de plus de 70 m². Une grange attenante vous attend pour laisser libre à votre imagination.
Amoureux de la nature et des grands espaces, cette maison n'attend plus que vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 185,4 m2
  • Surface habitable : 185,4 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Cave (27,9 m2)
    • Cave 2 (23,4 m2)
    • Cave 3 (21,6 m2)
    • Salon/séjour (49 m2)
    • Cuisine (31,9 m2)
    • Chambre parentale (20,1 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • arrière cuisine (40 m2)
    • Salon 2 (25,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central fioul central fioul + bois fioul + bois
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2004
  • Taxe foncière : 410 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340,0 € et 3230,0 € pour 2021

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