maison à vendre 7 pièces - 210,82 m2 ST AFFRIQUE - 12

Ref : 5690
295 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

SAINT-AFFRIQUE. Au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante maison sur une parcelle de 1500 m².
Elle se compose au RDC d'un appartement T3 comprenant une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine de près de 40 m² donnant sur un très jolie jardin sans vis à vis. Deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage se trouve un autre appartement de Type 4 comprenant une cuisine séparée, un grand salon, une salle à manger avec cheminée donnant sur une très belle terrasse avec vue sur l'église de Saint-Affrique, une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres. Vous avez également accès aux combles de la maison et à un grand garage de 25 m².
Le tout peut bien évidement communiquer pour en faire une grande maison familiale de plus de 200 m² comme c'était le cas dans les années 1990.
Rare sur le secteur et à découvrir rapidement !!!
Cette maison finira de vous séduire par son calme, son emplacement et sa luminosité.

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Vue globale

  • Surface totale : 239,5 m2
  • Surface habitable : 210,8 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • garage (28,7 m 2)
    • Buanderie (10,4 m 2)
    • Entrée (7,7 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • salle d eau (3,4 m 2)
    • Cuisine (16 m 2)
    • Séjour (26 m 2)
    • Chambre 1 (11,5 m 2)
    • Chambre 2 (16,4 m 2)
    • Hall (12,8 m 2)
    • Dégagement (7 m 2)
    • Cuisine 2 (16,2 m 2)
    • séjour / salle à manger (41 m 2)
    • Chambre 3 (9,9 m 2)
    • Chambre 4 (10,5 m 2)
    • Chambre 5 (11,4 m 2)
    • WC 2 (1,7 m 2)
    • Salle de bain (7,3 m 2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Cheminée

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 292
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 17
    KgeqCO2/m2.an

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